高専賃とは？

２０１０年１２月５日のニュースによると、現在の高齢者専用賃貸住宅、すなわち高専賃の制度が廃止されると発表されたようです（国土交通省、厚生労働省より）。
これは現在の高齢者専用賃貸住宅と有料老人ホームを再編成し、ハード面とソフト面で一定の基準を満たした「サービス付き高齢者住宅（仮称）」制度を創設すると決められたからです。
高齢者が住みやすいよう、バリアフリーでスタッフが常駐している、居室面積が原則２５平方メートル以上というのは、現在の制度と変わらないように思えるのですが、介護サービスは提供されないものになるようです。
現在の高専賃の中には生活を営むために軽度の介助を行ったり、介護事業所を併設させたところもありますが、このような高専賃では有料老人ホーム並みサービスが提供されていたりします。
高齢者向け住宅には介護と居住に関することで分かりにくい部分が多々ありますが、新しい制度を作ることで分かりにくさを解消する狙いもあるようです。
新制度がスタートすると、介護の部分は完全に外部から取り入れることになり、そちらと別に契約をすることになります。
この制度はすでに決定しているものですので、来年度から事業者の物件登録が始まるようです